06.22.15

Sådan sparer du penge i et huskøb

Det kan være fristende at tro, at den pris et hus er udbudt til, også er den pris du skal give. Heldigvis er det ikke altid tilfældet. Her er et par måder at spare penge på huskøb.

Læg et budget og hold dig til det. Lad ikke et flot køkken eller duften af hjemmebagte småkager rykke på det. Uanset hvor du ender med at flytte ind, er det dig, der skal betale lånet af, og jo højere det er, jo mindre sjov og ballade er der plads til. Når du har fundet ud af, hvad et hus må koste, er det en god idé at tage ud og kigge i dit område. Mange gange er det, at se billeder ikke nok til, at du kan sige om du vil bo der eller ej. Nogle gange vil du opleve, at huse du ikke havde lyst til at købe baseret på billeder af det, faktisk er helt rigtige når du står i dem. På denne måde kan du spare nogle penge, ved at tage ud og kigge på billige huse, som du ellers tror du ikke er interesseret i.

huskøb1

Få fat i en købermægler. Dygtige købemæglere kender området hvor du søger. Det vil sige at de ved nogenlunde hvad kvadratmeterprisen bør være, hvor de gode eller mindre gode områder er, og hvilke problemer der eventuelt kan være det område som er specifikt for din sag. Denne information bruger de så, både til at finde dig en god bolig, men også til at hjælpe dig med, at få en god pris. En god mægler kan ofte spare dig for 5 – 10 % af købsprisen. En anden god ting ved at have et professionelt forhold til en mægler er, at du kan få god køberrådgivning igennem forløbet. Nogle købermæglere kan tilbyde at håndtere papirarbejdet og vurdere boligen, således at du ikke behøver en byggesagkyndig.

Undersøg hvad det koster at sætte ting i stand. Det kan være skræmmende at kigge på håndværkertilbud hvis du ikke ved hvad det rent faktisk koster at få sat ting i stand. Det er selvfølgelig ikke alle projekter det kan betale sig at investere i, men du bør i det mindste vide nogenlunde hvad et nyt badeværelse eller nye køkkenskabe koster, inden du helt afviser at købe et hus der kræver knofedt.

Købersmægler
Søndersøvej 27
2820 Gentofte
Tlf: 30 40 80 70

06.21.15

Få en god oplevelse med dit første boligkøb

Du er måske allerede blevet boligforelsket i et nyt og rummeligt hus eller i en dejlig lejlighed med en central beliggenhed? Du har måske også besluttet dig for, hvor spisebordet skal stå og hvor I kan placere familiens bløde sofa? Men tøv lige en kende og stop op en gang, inden du sætter nøglerne i dørlåsen til dit nye hjem. Dit første boligkøb er en vigtig beslutning, som har stor betydning for din fremtid. Du bør derfor opsøge en boligadvokat, som tilbyder rådgivning i forbindelse med dit køb, så du undgår at lave fejl, som kan koste dig mange penge i fremtiden.

nyt hjem 6

Få finansielle råd fra din boligadvokat

Det første boligkøb er et stort skridt i livet og en kæmpe investering for mange mennesker. De fleste har en opsparing at tage udgangspunkt i, men det er sjældent nok til at betale boligen direkte. Af den grund vælger de fleste danskere at tage et banklån og et realkreditlån. Det kan dog være svært for mange at have et økonomisk overblik over de forskellige lånemuligheder og renter. Hvis du overvejer at investere i en ejendom i hovedstadsområdet, kan en boligadvokat i København rådgive dig finansielt i forhold til at købe dit nye hjem. En boligadvokat er ikke tilknyttet en bank og får således ikke kommission for sine råd. I stedet forholder advokaten sig objektivt til din situation, og videregiver sin faglige ekspertise til dig, så du træffer de rette økonomiske beslutninger i forbindelse med dit boliglån.

I sikre juridiske hænder

Dit første boligkøb skal helst være en god oplevelse, som du husker resten af dit liv. Derfor er det vigtigt, at du minimerer de mulige risici, som der er ved en hushandel, og kontakter en boligadvokat. Du finder heldigvis den rette juridiske hjælp flere forskellige steder i dit nærområde. For eksempel er der flere dygtige boligadvokater på FrederiksbergØsterbro, Nørrebro og mange andre steder i København. De kan blandt andet hjælpe dig med et advokatforbehold, som giver dig mulighed for at ændre og tilføje i købsaftalen. Eller måske endda annullere aftalen, hvis ejendommen efterfølgende ikke lever op til dine forventninger. Uden et advokatforbehold risikerer du at betale 1% af købssummen, hvis du fortryder dit køb. En boligadvokat hjælper dig desuden med skødeskrivning, som dokumenterer købet af dit nye hjem. Her vælger de fleste også advokatbistand, da det er vigtigt at et skøde ikke indeholder lovmæssige fejl. En boligadvokat bidrager således med et juridisk sikkerhedsnet, så du sikrer dig, at købet af dit fremtidige hjem forløber let og overskueligt.

 

Lunøe Advokatfirma
Østergade 55, 1.
1100 København K
Tlf. 70 30 30 56